Commercialisation de locaux neufs ou existants
Projets clé en main
Vente de murs à investisseurs
Cession de droit au bail
Transmission d’entreprises et de fonds de commerce
Avis de valeur
Vendre ou louer un bien
Vendre ou louer votre actif immobilier professionnel
Vous êtes propriétaire d'un bâtiment ou d'un local professionnel à vocation industrielle ou tertiaire ? Vous avez une boutique ou un entrepôt ? Vous avez un bien ancien en centre-ville ou une construction récente en périphérie d'une ville ? Zambon Entreprises met à votre disposition un spécialiste, votre unique interlocuteur, pour un accompagnement personnalisé de votre projet.
Vous bénéficiez de nos services sur l'ensemble des étapes : organisation des visites, réalisation des différents diagnostics, vérification de la solvabilité, négociations.
Nous nous sommes constitués, au fil des ans, une base de données conséquente qui nous apporte une connaissance précise du prix au m2 à l'achat et à la valeur locative.
Projets sur mesure
Nous abordons notre métier - l'immobilier d'entreprise - à la manière de l'industrie de la mode, qui propose du sur-mesure et du prêt-à-porter.
Ainsi, nous sommes en mesure de construire le bâtiment « sur-mesure » qui correspond, en tous points, à la demande de nos clients. L'équipe Zambon Entreprises passe alors en mission globale : recherche du site d’implantation, réalisation de l’organigramme du besoin, conception des plans d’aménagement par un architecte conformément au cahier des charges, suivi de la construction et livraison.
Nous proposons également de l'immobilier existant en recherchant la solution la mieux adaptée aux besoins exprimés, tant pour du locatif que pour les propriétaires-occupants.
Dans la mode comme dans l'immobilier, suivre les tendances est essentiel. Nous intégrons donc dans nos projets les demandes liées aux approches environnementales (maîtrise des coûts énergétiques, réduction de l'empreinte carbone), aux nouveaux usages en entreprise (équipements, douches...) dans le cadre du bien-être au travail...
Notre objectif : la maîtrise des coûts et des délais pour une livraison "clés en main" du projet dans les meilleures conditions.
Investissement
Vous être propriétaire d'un local professionnel et vous avez pour projet de céder votre bien ou vous vous interrogez sur l’opportunité de le mettre en vente ?
Spécialisé en immobilier d’entreprise depuis plus de 20 ans, ZAMBON ENTREPRISES intervient aujourd’hui sur tout le territoire français et notamment dans le Grand Ouest en transaction de murs commerciaux .
Nous travaillons avec une clientèle sélectionnée pour sa solidité financière et son professionnalisme, qu’il s’agisse d’investisseurs privés ou foncières institutionnelles et vous accompagnons dans votre projet, de la valorisation à la commercialisation de votre bien.
Vous cherchez les meilleurs placements pour profiter d'un solide revenu complémentaire lors de votre retraite ? Et si vous diversifiiez votre portefeuille en investissant dans l'immobilier d'entreprise ?
Celui-ci présente des atouts non négligeables :
- Un turn-over des locataires moindre comparé aux particuliers
- Une rentabilité moyenne supérieure de 6 %
- Des baux avec un engagements minimum de 3 ans et un préavis de départ de 6 mois
- Une prise en charge de la taxe foncière par les locataires
- L'entretien et les aménagements intérieurs pris en charge par les locataires
- Des facilités de gestion…
Notre équipe à votre disposition pour vous accompagner dans l'élaboration de votre projet et vous présenter les meilleures opportunités