Fonds de commerce Restaurant , Vitre

€379 400 **

120

m² •

Réf : 62

A vendre

Description

Réf : 62

Restaurant ambiance bistronomique en coeur de ville historique au pied du château.

Ce projet correspond tant à un projet de croissance externe qu'à un premier projet d'Indépendant en couple.

Clientèle fidélisée générant un Chiffres d'Affaires stable.

Matériel en bon état cédé avec le fonds.

Capacités à développer le chiffre d'affaires et la rentabilité.

** €379 400 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 8.4% HT à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Entreprise
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
VITRE
Accès/Environnement
En coeur de vieille ville
Emplacement Commerce
Centre Ville

Aspects financiers

Prix
379400 EUR
Prix au m2
2916 EUR
Valeur d'indexation
ILC
Périodicité d'indexation
Annuelle
Périodicité du loyer
Mensuelle
Honoraires acquéreurs HT
29400 EUR
Taxe Foncière
2389 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
17/02/2023
Durée du bail
9 année(s)
Date échéance bail
16/02/2032

Surfaces

Surface
120 m2

Professionnel

Activité
Restaurant

Compte de résultat

C.A.
544000
Achats
169000
Autres achats et charges externes
202000
Rémunération du personnel
152000
Réintégrations
102000
EBE
123000
CA (N-1)
566000 EUR
CA (N-2)
592000 EUR
EBE (N-1)
54000 EUR
EBE (N-2)
55000 EUR
Commentaire EBE
ré intégration de la facture de la holding LEBREC FINANCES à hauteur de 102 K€ qui correspond aux prélèvements de Mr et Mme Lebrec.
Mandat vente de parts sociales.

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Fonds de commerce Restaurant , Vitre

€379 400 **

120 m² Réf : 62

ZAMBON ENTREPRISES

Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein
53810 Changé

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