Vente du fonds de commerce , Saint aignan sur roe

€99 000 **

Réf : 200

A vendre

Description

Réf : 200

Ce restaurant, d'une capacité de 90 couverts, situé à mi distance entre la Guerche et Craon est un vrai coup de coeur.

Cette opération correspond à un premier projet d'indépendant (en couple à l'idéal).
Clientèle fidélisée générant un Chiffres d'Affaires stable et un Excédent Brut d'Exploitation de 12 % du CA.

Ouverture le midi du mardi au vendredi; le samedi sur réservation; 5 semaines de congé par an. Potentiel de développement du Chiffres d'Affaires.
Carnet de commandes sur 2026, 2027 en cours.
Engagement pour un accompagnement rémunéré post cession de 6 mois selon vos besoins.

Selon le profil de l'acquéreur l'opération peut s'accompagner du rachat des murs.

** €99 000 honoraires inclus | €90 000 hors honoraires | Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
SAINT AIGNAN SUR ROE
Emplacement Commerce
Centre Ville

Aspects financiers

Prix
99000 EUR
Valeur d'indexation
ILC
Périodicité d'indexation
Annuelle
Périodicité du loyer
Mensuelle
Honoraires acquéreurs HT
9000 EUR

Bail

Bail en cours
Oui
Durée du bail
9 année(s)
Type Bail
Bail commercial 3/6/9
Remarque bail
Mr Geslin m'a confirmé le 27/10 ne pas avoir de contrat de bail entre lui et sa SCI.

Professionnel

Activité
Restaurant

Compte de résultat

C.A.
370033
Achats
145166
Autres achats et charges externes
85364
Impôts et taxes
8130
Rémunération du personnel
69416
Charges sociales du personnel
19344
Rémunération des gérants
22226
Cotisations des gérants
7928
EBE
34475
CA (N-1)
301774 EUR
EBE (N-1)
28142 EUR
Commentaire EBE
Retraitement 30 K€ rému gérance et économies possibles sur les autres postes de salaire (2 salariées en extra base 32 K€ chacune).
Dvpmt du CA activité traiteur et samedi en résa privative (quasi 40% du CA).

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Vente du fonds de commerce , Saint aignan sur roe

€99 000 **

Réf : 200

ZAMBON ENTREPRISES

Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein
53810 Changé

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