• A vendre

Description

Réf : 320
Restaurant de cuisine française traditionnelle d'une capacité de 50 couverts et disposant d'une terrasse sur cour pour profiter des beaux jours de 20 couverts.

Idéalement situé au coeur du vieux Laval, ce restaurant correspond à un premier projet d'indépendant mené par une ou deux personnes avec une compétence Métier en restauration.
Clientèle fidélisée générant un Chiffres d'Affaires stable.

Matériel en bon état cédé avec le fonds.
Capacités à développer le chiffre d'affaires.

Amplitude d'ouverture : Ouverture du lundi au samedi tous les midis et les vendredi et samedi soir. 5 semaines de congé par an.

Selon le profil de l'acquéreur, l'opération peut s'envisager avec l'acquisition des murs également.
** €136 250 honoraires inclus | €125 000 hors honoraires | Honoraires : 9% HT à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LAVAL
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    136250 EUR
  • Valeur d'indexation
    ILC
  • Périodicité d'indexation
    ANNUELLE
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires acquéreurs HT
    11250 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    aucun comme se loue à lui même
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Régime fiscal
    TVA en sus

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/09/2022
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    31/08/2031
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Remarque bail
    Charges mensuelles dont TF à hauteur de 150 € HT.

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Etat Matériel
    Bon
  • Forme juridique
    Entreprise Individuelle
  • Opération
    Vente de fonds
  • Code APE
    5610A

Compte de résultat

  • CA (N-1)
    277 EUR
  • CA (N-2)
    304 EUR
  • EBE (N-1)
    66 EUR
  • EBE (N-2)
    80 EUR
  • Commentaire EBE
    Eléments ré intégrés à l'EBE 2024 et 2025 : rémunération et charges de personnel de Madame (36 K€) et cotisations de l'exploitant Monsieur (16531 €).
    Document comptable au 31/10/2025 non finalisé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Vente du fonds de commerce d'un Restaurant Lavallois , Laval

€136 250 **
Réf :  320
ZAMBON ENTREPRISES
Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein
53810 Changé

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ZAMBON ENTREPRISES | Raison sociale : ZAMBON ENTREPRISES | Adresse siège social : Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein - 53810 Changé | Siret : 45053323700019 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR74450533237 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI53012018000029438 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante