Local commercial , Saint berthevin

Loyer 94 226 €/an

742

m² •

Réf : 313

A Louer

Exclusif

Description

Réf : 313

LAVAL-SAINT BERTHEVIN
Au sein d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété:
Un local commercial situé au rez de Chaussée comprenant un espace de vente des réserves et sanitaires pour une surface de 742M².

** Loyer €94 226/an charges comprises
dont charges récupérables: €300/mois | Honoraires charge locataire: €24 468 HT | Dépôt de garantie: €7 552 | 53940 SAINT BERTHEVIN

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
SAINT BERTHEVIN
Accès/Environnement
Maison du Monde-Point Dog-Joué Club-Cuisinelle-Leclerc
Emplacement Commerce
Axe passant

Aspects financiers

Valeur d'indexation
ILC
Périodicité d'indexation
ANNUELLE
Périodicité du loyer
Annuelle
Provision sur charges
300 EUR
Loyer charges comprises
90926.44 EUR
Honoraires (en %)
27 %
Honoraires Locataire
24468.48 EUR
Dépôt de Garantie
7552.2 EUR
Taxe Foncière
4394 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur
Régime fiscal
TVA en sus

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Charges annuelles (ALUR)
3600 EUR

Bail

Bail tout commerce
Non
Type Bail
Bail commercial 3/6/9
Remarque bail
Tous commerces sauf activités bruyantes et malodorantes

Surfaces

Surface
742 m2
Surface divisible
0 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Local commercial , Saint berthevin

Loyer 94 226 €/an

742 m² Réf : 313

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Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein
53810 Changé

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