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  • A Louer

Description

Réf : 555
A LOUER sur un axe passant, une cellule commerciale d'une surface totale d'environ 415 m2, comprenant : une surface de vente, une réserve, un bureau ainsi que des sanitaires.

Loyer annuel HT : 50 400 €

Honoraires d'agence : 9% HT de la première période triennale

** Loyer €50 400/an | Honoraires charge locataire: €13 608 HT | Dépôt de garantie: €8 400 | 53000 LAVAL
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    LAVAL
  • Situation
    Mobalpa, Canchanchara, Aubade, Kiloutou, Station Total
  • Emplacement Commerce
    Axe passant

Aspects financiers

  • Valeur d'indexation
    ILC
  • Périodicité d'indexation
    ANNUELLE
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires (en %)
    27 %
  • Honoraires Locataire
    13608 EUR
  • Dépôt de Garantie
    8400 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    2 mois HT
  • Taxe Foncière
    4044 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Détail taxe foncière
    TF 2025
  • Régime fiscal
    TVA en sus

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Remarque bail
    dans l'activité du preneur

Surfaces

  • Surface
    415 m2
  • Surface Entrepôt
    144 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Couverture
    Bac acier
  • Accès camion
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Informations complémentaires
    Couverture refaite + isolation

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Informations complémentaires
    Chauffage : Gaz + Aérotherme / sol : dalle béton côté réserve

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

A LOUER, un local commercial à Laval , Laval

Loyer €50 400/an **
415 m² Réf :  555
ZAMBON ENTREPRISES
Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein
53810 Changé
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