A LOUER, Local commercial Ahuillé , Ahuille

Loyer 15 600 €/an

176

m² •

Réf : 640

A Louer

Description

Réf : 640

A LOUER,

Idéalement situé en plein coeur d'Ahuillé, découvrez ce local commercial d'environ 176 m², offrant de belles possibilités pour votre activité.
Le local se compose d'une surface de vente d'environ 70 m², d'un bureau et de sanitaires.
À l'étage, vous bénéficierez également d'une zone de stockage d'environ 31 m² ainsi que d'un studio de garde.

Le bien bénéficie également de places de parking.

Bâtiment également à vendre n'hésitez pas à contacter l'agence pour en savoir plus au : 02.43.53.36.36.

Loyer annuel Hors Taxe : 15 600€

Honoraires d'agence : 9% HT de la première période triennale

** Loyer €15 600/an | Honoraires charge locataire: €4 212 HT | Dépôt de garantie: €2 600 | 53940 AHUILLE

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
AHUILLE
Emplacement Commerce
Centre Ville

Aspects financiers

Valeur d'indexation
ILC
Périodicité d'indexation
ANNUELLE
Périodicité du loyer
Mensuelle
Honoraires (en %)
27 %
Honoraires Locataire
4212 EUR
Dépôt de Garantie
2600 EUR
Description Dépôt Garantie
2 mois HT
Taxe Foncière
1366 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur
Détail taxe foncière
TF 2026
Régime fiscal
TVA en sus

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Non
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
176 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
2001
Normes ERP
Oui
Etat général
Bon Etat
Informations complémentaires
Menuiserie aluminium / Couverture ardoises naturelles / Clim réversible / Sol carrelage

Intérieur

Faux plafond
Oui

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

A LOUER, Local commercial Ahuillé , Ahuille

Loyer 15 600 €/an

176 m² Réf : 640

ZAMBON ENTREPRISES

Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein
53810 Changé

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