• A Louer

Description

Réf : 32
Au sein d'un ensemble immobilité, une cellule à usage d'activité d'une surface de 220 m² environ composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, un atelier bénéficiant d'une porte de service et d'une porte sectionnelle, deux bureaux, sanitaire avec douche et WC
A l'étage, un grand bureau et mezzanine pour stockage du petit matériel.

Loyer annuel HT : 7 800 €
Honoraires d'agence : 9% HT de la première période triennale
** Loyer €7 800/an | Honoraires charge locataire: €2 106 HT | Dépôt de garantie: €1 300 | 35500 Vitré

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    Vitré
  • Zone d'Activités
    Plagué
  • Emplacement Commerce
    Zone Activité
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Périodicité d'indexation
    Annuelle
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires (en %)
    27 %
  • Honoraires Locataire
    2106 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1300 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Régime fiscal
    TVA en sus

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface Entrepôt
    150 m2
  • Surface Bureaux
    70 m2
  • Surface au sol
    150 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Couverture
    Bac acier
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Moyen
  • Ossature
    Bois
  • Bardage
    Métallique
  • Accès camion
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Etat intérieur
    Etat moyen

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Assainissement
    Collectif
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    1er avril 2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Visites

  • Bien occupé
    Oui

LOCAL D'ACTIVITE - A LOUER - VITRE , Vitré

Loyer 7 800 €/an
  220 m² Réf :  32
ZAMBON ENTREPRISES
Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein
53810 Changé

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Carte T : CPI53012018000029438 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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