Local d'activité , Laval

Loyer €35 400/an **

680

m² •

Réf : 87

A Louer

Description

Réf : 87

Au sein d'un ensemble immobilier soumis au régime de la co propriétaire, un local d'activité d'un surface au sol d'environ 680 m2 et deux mezzanines d'un surface respective d'environ 60 m2. Soit une surface développée d'environ 800 m2 composé comme suit :

- Une partie tertiaire, comprenant accueil, bureaux, salle de réunion / pause, vestiaires et sanitaires.
- Une partie stockage / atelier avec portes sectionnelles + 2 quais
- 2 Mezzanines plancher béton

2 quais de déchargement

** Loyer €35 400/an | Honoraires charge locataire: €9 558 HT | Dépôt de garantie: €2 950 | 53000 LAVAL

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
LAVAL

Aspects financiers

Honoraires (en %)
27 %
Honoraires Locataire
9558 EUR
Dépôt de Garantie
2950 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur
Régime fiscal
TVA en sus

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Bail

Bail en cours
Non
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
680 m2
Surface Développée
800 m2
Surface Bureaux
90 m2
Surface au sol
680 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Couverture
Ardoises & Fibrociment
Etat général
Bon Etat
Ossature
Métallique
Bardage
Métallique
Terrain bitumé
Oui
Accès gros porteurs
Oui
Accès camion
Oui
Accès porte à quai
Oui
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon

Mandat

Disponibilité
novembre 2025

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Local d'activité , Laval

Loyer €35 400/an **

680 m² Réf : 87

ZAMBON ENTREPRISES

Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein
53810 Changé

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