Local d'activité Saint Berthevin 635 m2 , Saint berthevin

Loyer €55 250/an charges comprises **

635

m² •

Réf : 115

A Louer

Local d'activité Saint Berthevin 635 m2 1/2

Local d'activité Saint Berthevin 635 m2 2/2

Description

Réf : 115

une cellule d'une surface d'environ 635 m2 à vocation artisanale ou de stockage, brut de béton, comprenant deux portes sectionnelles électrique et sanitaire.
Divisible en deux cellules d'une surface respective d'environ 270 m2 et 365 m2
Compteurs individuels, double peau, Isolé en couverture, charpente bois
Parking

Le tout sur une parcelle de terrain cadastrée AH n°275 et AH N°281 pour une contenance totale de 14 501 m².

** Loyer €55 250/an charges comprises
dont charges récupérables: €900/mois | Honoraires charge locataire: €12 000 HT | Dépôt de garantie: €11 112.50 | 53940 SAINT BERTHEVIN

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
SAINT BERTHEVIN

Aspects financiers

Valeur d'indexation
ILC
Périodicité d'indexation
ANNUELLE
Périodicité du loyer
Mensuelle
Provision sur charges
900 EUR
Honoraires (en %)
27 %
Honoraires Locataire
12000 EUR
Dépôt de Garantie
11112.5 EUR
Taxe Foncière
3330 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur
Régime fiscal
TVA en sus

Bail

Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
635 m2
Surface divisible
270 m2

Extérieur

Année construction
2025
Couverture
Bac acier
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Local d'activité Saint Berthevin 635 m2 , Saint berthevin

Loyer €55 250/an charges comprises **

635 m² Réf : 115

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Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein
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