• A Louer

Description

Réf : 509
Au sein d'un ensemble immobilier non soumis au régime de la copropriété, un local à usage d'activité développant une surface d'environ 154 m2 comprenant un bureau, un vestiaire équipé d'une douche, des sanitaires et d'un atelier d'environ 130 m2 équipé d'une porte sectionnelle automatique.

Loyer annuel HT : 10 200 €

Honoraires d'agence : 9% HT de la première période triennale
** Loyer €10 200/an | Honoraires charge locataire: €2 754 HT | Dépôt de garantie: €1 700 | 53240 LA BACONNIERE

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    LA BACONNIERE
  • Zone d'Activités
    ZA DE LA MINE
  • Situation
    Mécanique agricole, Gobin paysage

Aspects financiers

  • Valeur d'indexation
    ILC
  • Périodicité d'indexation
    TRIENNALLE
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Prestations / charges
    Eau, électricité et tf
  • Honoraires (en %)
    27 %
  • Honoraires Locataire
    2754 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1700 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    2 mois de loyers
  • Taxe Foncière
    297 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Détail taxe foncière
    297 € TF de 2025
  • Régime fiscal
    TVA en sus

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface Entrepôt
    131 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Ossature
    Métallique
  • Bardage
    Acier
  • Accès camion
    Oui
  • Accès porte à quai
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Isolation
    Double peau
  • Informations complémentaires
    Bac acier double peau /
    Mur coupe feu entre les cellules.
    Couverture en bac acier + panneaux photovoltaïques.

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Informations complémentaires
    le vestiaire est équipé d'une douche Huisseries en Alluminium

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

A LOUER, un local d'activité à la Baconnière , La baconniere

Loyer 10 200 €/an
  154 m² Réf :  509
ZAMBON ENTREPRISES
Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein
53810 Changé

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ZAMBON ENTREPRISES | Raison sociale : ZAMBON ENTREPRISES | Adresse siège social : Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein - 53810 Changé | Siret : 45053323700019 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR74450533237 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI53012018000029438 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante