Description

Réf : 543
Au sein d'un ensemble immobilier non soumis au régime de la copropriété, un local d'activité développant une surface d'environ 484 m² composé comme suit :

Un local de stockage isolé d'environ 254 m²

Une partie tertiaire développée en rez-de-chaussée et un étage d'une surface d'environ 231 m² comprenant des bureaux et des open-spaces

Ledit ensemble immobilier étant édifié sur une parcelle de terrain d'une contenance d'environ 1 950 m².
** Loyer €36 000/an | Honoraires charge locataire: €9 720 HT | Dépôt de garantie: €6 000 | 35740 PACE

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    PACE
  • Zone d'Activités
    de la Teillais
  • Accès/Environnement
    Environnement commercial : IKEA, CORA, McDO, Intersport, Chausson Matériaux, GIFI, Caisse d'épargne, SEFI, EDF, ...
  • Exposition
    Nord
  • Emplacement Commerce
    Zone Activité
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Zone CDAC
    Non

Aspects financiers

  • Valeur d'indexation
    ILC
  • Périodicité d'indexation
    Annuelle
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires (en %)
    27 %
  • Honoraires Locataire
    9720 EUR
  • Dépôt de Garantie
    6000 EUR
  • Taxe Foncière
    2515 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Régime fiscal
    TVA en sus

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface Développée
    484 m2
  • Surface
    484 m2
  • Surface Entrepôt
    254 m2
  • Surface Bureaux
    231 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Couverture
    Fibrociment
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Ossature
    Bois
  • Bardage
    Métallique
  • Terrain bitumé
    Oui
  • Accès camion
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Ossature bois
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Faux plafond
    Oui
  • Hauteur sous sablière
    5 m
  • Hauteur sous faîtage
    4.6 m
  • Charge au sol
    1500 kg/m2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Viabilisé
    Oui

Professionnel

  • Show-room
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Pacé - A LOUER - Local d'activité environ 480 m2 , Pace

Loyer 36 000 €/an
  484 m² Réf :  543
ZAMBON ENTREPRISES
Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein
53810 Changé

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Affichage des informations légales : ZAMBON ENTREPRISES | Raison sociale : ZAMBON ENTREPRISES | Adresse siège social : Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein - 53810 Changé | Siret : 45053323700019 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR74450533237 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI53012018000029438 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante