A louer Changé Entrepôt Logistique , Change

Loyer 456 000 €/an

7990

m² •

Réf : 574

A Louer

Description

Réf : 574

Au sein d'un ensemble immobilier à usage de logistique, classé ICPE 1510 Une cellule développant une surface totale de 7 990 m² environ, équipée de 3 quais de chargement, d'une rampe d'accès et comprenant :
- Une surface de 6 000 m² environ en stockage pleine hauteur (10 mètres)
- Une surface de 920 m² environ, soit 540 m² et 380 m², en stockage mi-hauteur en rez-de-chaussée
- Une surface de 1 000 m² environ en stockage mi-hauteur en R+1
- Des bureaux d'une surface de 40 m² environ
- Espaces sanitaires et pause d'une surface de 30 m² environ

6 places de parking en extérieur

Honoraires d'agence, charge preneur : 9% HT de la première période triennale

** Loyer €456 000/an | Honoraires charge locataire: €123 120 HT | Dépôt de garantie: €38 000 | 53810 CHANGE

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
CHANGE

Aspects financiers

Valeur d'indexation
ILC
Périodicité d'indexation
Annuelle
Périodicité du loyer
Mensuelle
Loyer charges comprises
456000 EUR
Honoraires (en %)
27 %
Honoraires Locataire
123120 EUR
Dépôt de Garantie
38000 EUR
Taxe Foncière
31156 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur
Détail taxe foncière
TF 2025
Régime fiscal
TVA en sus

Surfaces

Surface
7990 m2
Surface divisible
0 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

A louer Changé Entrepôt Logistique , Change

Loyer 456 000 €/an

7990 m² Réf : 574

ZAMBON ENTREPRISES

Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein
53810 Changé

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