EXCLUSIVITE ZAMBON ENTREPRISES - Murs commerciaux loués - Centre Ville LAVAL , Laval

90 200 € product.price.fees_charges.teaser

m² •

Réf : 556

A vendre

EXCLUSIVITE ZAMBON ENTREPRISES - Murs commerciaux loués - Centre Ville LAVAL 1/1

Description

Réf : 556

Exclusivité ZAMBON Entreprises dans l'hyper centre-ville de LAVAL !

A vendre, Murs commerciaux avec locataire en place depuis 2009.

Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété,
Un local commercial comprenant :
une surface de vente, un palier, une arrière-salle, un WC, un bureau, une réserve, un stockage.
Un emplacement de stationnement privatif.

Loyer annuel : 6 600 € Net
Prix de vente : 82 000 € Net vendeur
Honoraires d'agence : 10% HT de prix de vente Net Vendeur.

** €90 200 honoraires inclus | €82 000 hors honoraires | Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Murs
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LAVAL
Situation
Centre Ville
Emplacement Commerce
Centre Ville

Aspects financiers

Prix
90200 EUR
Prix au m2
1051 EUR
Description Prix
82000 € Net Vendeur
8 200 € HT Honoraires d'agence
Valeur d'indexation
ILC
Périodicité d'indexation
Annuelle
Périodicité du loyer
Mensuelle
Charges forfaitaires
34 EUR
Provision sur charges
34 EUR
Loyer charges comprises
584 EUR
Honoraires acquéreurs HT
8200 EUR
Taxe Foncière - payeur
Bailleur
Régime fiscal
non assujetti à la TVA

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
01/11/2024
Bail tout commerce
Non
Durée du bail
9 année(s)
Date échéance bail
31/10/2033
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
78 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non
Accès gros porteurs
Non
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Professionnel

Forme juridique
Entrepreneur Individuel
Vente des murs
Oui, occupés

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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90 200 € product.price.fees_charges.teaser

78 m² Réf : 556

ZAMBON ENTREPRISES

Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein
53810 Changé

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