A VENDRE - BUREAUX et LOCAL DE STOCKAGE - EXCELLENTE VISIBILITE , Change

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240

m² •

Réf : 580

A vendre

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Description

Réf : 580

A Changé - Très belle visibilité dans un rond point très fréquenté !

Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété
Un plateau à usage de bureaux et de stockage développant une surface d'environ 240 m² en parfait état.
A savoir qu'un bureau de 56 m² est actuellement loué selon un bail commercial en date du 1 mai 2024 et un loyer mensuel de 456,75 € HT/HC.

Prix de vente : 315 000 € HT Net Vendeur
Honoraires d'agence : 7% HT du prix de vente HT Net Vendeur

** €337 050 honoraires inclus | €315 000 hors honoraires | Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Murs
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
CHANGE
Secteur
Pont de Pritz
Emplacement Commerce
Axe passant
Nombre étages
1
Distance Autoroute
5 km

Aspects financiers

Prix
337050 EUR
Prix au m2
1312 EUR
Description Prix
Prix de vente HT
Valeur d'indexation
ILC
Périodicité d'indexation
annuelle
Périodicité du loyer
Mensuelle
Charges forfaitaires
1545.25 EUR
Honoraires acquéreurs HT
22050 EUR
Dépôt de Garantie
450 EUR
Description Dépôt Garantie
1 mois de loyer
Taxe Foncière
2909 EUR
Détail taxe foncière
679 € à la charge du locataire
Régime fiscal
TVA en sus

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Charges annuelles (ALUR)
1545.25 EUR

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
01/05/2024
Bail tout commerce
Non
Durée du bail
9 année(s)
Date échéance bail
30/04/2033
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
240 m2
Surface au sol
240 m2
Surface Utile
240 m2
Surface terrain
2854 m2
Surface divisible
111 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein
53810 Changé

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