Description

Réf : 324
Un plateau de bureaux entièrement aménagé et équipé, spécialement conçu pour les professions libérales (médecins, avocats, consultants, experts-comptables).

Caractéristiques

Accès indépendant pour plus d'autonomie
Accueil avec secrétariat, idéal pour recevoir vos clients
Bureau de direction et salle de réunion pour vos rendez-vous professionnels
Deux grands bureaux de consultation avec point d'eau intégré, parfaitement adaptés aux activités médicales, paramédicales ou nécessitant une installation sanitaire dédiée
Local social et local d'archives
Sanitaires accessibles aux normes PMR

Atouts

Neuf places de parking privatifs pour faciliter l'accueil des patients ou clients et parking commun à l'ensemble immobilier.

Locaux modernes, fonctionnels et conformes aux exigences des professions réglementées

Situation stratégique dans la Zone de la Martinière, facilement accessible
** €318 600 honoraires inclus | €295 000 hors honoraires | Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SABLE SUR SARTHE
  • Accès/Environnement
    Actual, France Travail, Dentiste, RAS Intérim,
  • Emplacement Commerce
    Parc Tertiaire

Aspects financiers

  • Prix
    318600 EUR
  • Prix au m2
    1359 EUR
  • Honoraires Locataire
    6480 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    23600 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2000 EUR
  • Taxe Foncière
    1079 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    300 EUR

Bail

  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    217 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Plateau
    Oui
  • Sanitaires
    Oui
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Faux plafond
    Oui
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Exclusivité Zambon Entreprises Bureaux 217 m² Zone de la Martinière Idéal Professions Libérales , Sable sur sarthe

€318 600 **
217 Réf :  324
ZAMBON ENTREPRISES
Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein
53810 Changé

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
Affichage des informations légales : ZAMBON ENTREPRISES | Raison sociale : ZAMBON ENTREPRISES | Adresse siège social : Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein - 53810 Changé | Siret : 45053323700019 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR74450533237 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI53012018000029438 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante