À LOUER - BUREAUX 49 m² ENTIERÈREMENT RÉNOVÉS - QUARTIER GARE DE LAVAL , Laval

Loyer 8 400 €/an

pièce(s) •

m² •

Réf : 59

A Louer

À LOUER - BUREAUX 49 m² ENTIERÈREMENT RÉNOVÉS - QUARTIER GARE DE LAVAL 1/6

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À LOUER - BUREAUX 49 m² ENTIERÈREMENT RÉNOVÉS - QUARTIER GARE DE LAVAL 4/6

À LOUER - BUREAUX 49 m² ENTIERÈREMENT RÉNOVÉS - QUARTIER GARE DE LAVAL 5/6

À LOUER - BUREAUX 49 m² ENTIERÈREMENT RÉNOVÉS - QUARTIER GARE DE LAVAL 6/6

Description

Réf : 59

Au sein d'un ensemble tertiaire, plateau de bureaux lumineux de 49 m² comprenant :
Un espace d'accueil avec coin détente
Deux grands bureaux d'environ 20 m² chacun
Un sanitaire privatif
Loyer de 700 € mensuel, charges comprises (taxe foncière, eau, électricité, charges de copropriété).
Situation privilégiée, à deux pas de la gare de Laval, idéale pour professions libérales, PME ou services souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et accessible.

** Loyer €8 400/an | Honoraires charge locataire: €2 721 HT | Dépôt de garantie: €700 | 53000 LAVAL

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
LAVAL
Accès/Environnement
Quartier Gare, Restaurant, Boulangerie, Office du tourisme
Emplacement Commerce
Centre Ville
Etage
3
Accès Gare
1 min

Aspects financiers

Valeur d'indexation
ILAT
Périodicité d'indexation
annuel
Honoraires (en %)
32.39 %
Honoraires Locataire
2721 EUR
Dépôt de Garantie
700 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur

Bail

Bail tout commerce
Non
Durée du bail
9 année(s)
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
49 m2
Surface divisible
0 m2

Intérieur

Plateau
Oui
Nombre pièces
4
Sanitaires
Oui
Locaux sociaux
Oui
Faux plafond
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
05/02/2024
Valeur consommation énergie primaire
124 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

À LOUER - BUREAUX 49 m² ENTIERÈREMENT RÉNOVÉS - QUARTIER GARE DE LAVAL , Laval

Loyer 8 400 €/an

4 pièce(s) 49 m² Réf : 59

ZAMBON ENTREPRISES

Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein
53810 Changé

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