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  • A Louer

Description

Réf : 172
30 mètres de la gare, au sein d'un ensemble immobilier en copropriété à usage mixte :

Au RDC, un plateau de bureau ou cabinet médical d'une surface d'environ 55 m2 aménagé (sanitaire PMR, douche, chauffé climatisé, composé d'une salle d'attente et 2 bureaux.

Cloison phonique

Accessible PMR

Possibilité d'une place de parking privative en option (70 Euros HT/Mois)

Disponible

loyer annuel 9 540 Euros Hors taxes Hors charges
Prix de vente 195 000 Euros Hors Taxes
Frais notaire réduit

Garantie décennale

Honoraires de négociation : 9 % HT du loyer cumulé de la première période triennale ou 9 % HT de négociation charge acquéreur
** Loyer €10 140/an charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €2 575 HT | Dépôt de garantie: €2 385 | 53000 LAVAL
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    LAVAL

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR
  • Description Prix
    Prix Hors taxes
  • Loyer Parking
    70
  • Valeur d'indexation
    ILAT
  • Périodicité d'indexation
    ANNUELLE
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Honoraires (en %)
    26.99 %
  • Honoraires Locataire
    2575 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2385 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Régime fiscal
    TVA en sus

Bail

  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Remarque bail
    Possibilité bail professionnel

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

A vendre / A louer - Bureaux ou Cabinet professions libérales Gare de Laval , Laval

Loyer €10 140/an charges comprises **
55 m² Réf :  172
ZAMBON ENTREPRISES
Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein
53810 Changé
Nous écrire Voir le numéro

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ZAMBON ENTREPRISES | Raison sociale : ZAMBON ENTREPRISES | Adresse siège social : Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein - 53810 Changé | Siret : 45053323700019 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR74450533237 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI53012018000029438 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante