A vendre ou à louer Bureaux, Cabinet médical ou profession libérale , LOYER NET NON SOUMIS À TVA , Laval

Loyer €9 300/an charges comprises **

m² •

Réf : 177

A Louer

A vendre ou à louer Bureaux, Cabinet médical ou profession libérale , LOYER NET NON SOUMIS À TVA 1/5

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A vendre ou à louer Bureaux, Cabinet médical ou profession libérale , LOYER NET NON SOUMIS À TVA 5/5

Description

Réf : 177

Au sein d'un ensemble immobilier proche Grand Frais/Tribunal de Commerce soumis au régime de la copropriété :Un plateau de bureaux ou cabinet médical d'une surface privative de 68 m² situé au deuxième étage avec ascenseur, accéssible PMR, aménagé, cloisonné et climatisé, comprenant :
Un hall d'accueil / salle d'attente, un bureau ou de consultation avec placards,un second bureau
Sanitaires privatifs, une salle d'attente,une kitchenette avec mobilier (hors électroménager)
Un local d'archives, parking commun à l'ensemble immobilier.

Honoraires de négociation location : 9 % HT du loyer cumulé de la première période triennale
Honoraires de négociation vente : 9 % HT du prix de vente net vendeur soit 16200€ HT

** Loyer €9 300/an charges comprises
dont charges récupérables: €75/mois | Honoraires charge locataire: €2 268 HT | Dépôt de garantie: €2 100 | 53000 LAVAL

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
LAVAL

Aspects financiers

Prix
180000 EUR
Valeur d'indexation
ILAT
Périodicité d'indexation
ANNUELLE
Périodicité du loyer
Mensuelle
Provision sur charges
75 EUR
Loyer charges comprises
775 EUR
Honoraires (en %)
27 %
Honoraires Locataire
2268 EUR
Dépôt de Garantie
2100 EUR
Taxe Foncière
970 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur
Régime fiscal
non assujetti à la TVA

Bail

Type Bail
Bail commercial 3/6/9
Remarque bail
possibilité de bail Professionnel

Surfaces

Surface
68 m2
Surface divisible
0 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

A vendre ou à louer Bureaux, Cabinet médical ou profession libérale , LOYER NET NON SOUMIS À TVA , Laval

Loyer €9 300/an charges comprises **

68 m² Réf : 177

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Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein
53810 Changé

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