A LOUER - BUREAU - LAVAL CENTRE VILLE , Laval

Loyer €13 020/an charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 224

A Louer

A LOUER - BUREAU - LAVAL CENTRE VILLE 1/6

A LOUER - BUREAU - LAVAL CENTRE VILLE 2/6

A LOUER - BUREAU - LAVAL CENTRE VILLE 3/6

A LOUER - BUREAU - LAVAL CENTRE VILLE 4/6

A LOUER - BUREAU - LAVAL CENTRE VILLE 5/6

A LOUER - BUREAU - LAVAL CENTRE VILLE 6/6

Description

Réf : 224

Centre ville de LAVAL,

Un plateau de bureaux accessible PMR d'une surface d'environ 81 m² comprenant un dégagement, deux bureaux, une salle de réunion
Dans la cour, un garage fermé, privatif, pouvant accueillir deux véhicules.

Loyer annuel Hors Taxe : 12 000 €
Honoraires d'agences : 9% HT de la première période tri

** Loyer €13 020/an charges comprises
dont charges récupérables: €185/mois | Honoraires charge locataire: €2 916 HT | Dépôt de garantie: €1 800 | 53000 LAVAL

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
LAVAL
Centre d'Affaires
CROSSARDIERE
Emplacement Commerce
Axe passant
Nombre étages
3
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Provision sur charges
185 EUR
Honoraires (en %)
27 %
Honoraires Locataire
2916 EUR
Dépôt de Garantie
1800 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur
Régime fiscal
TVA en sus

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Oui
Bail tout commerce
Non
Durée du bail
9 année(s)
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
81 m2
Surface Entrepôt
20 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Couverture
Ardoises & Fibrociment
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Normes agro-alimentaires
Non
Normes ERP
Oui
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Isolation
Laine de verre

Intérieur

Nombre pièces
3
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Couvert, Garage Double
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

A LOUER - BUREAU - LAVAL CENTRE VILLE , Laval

Loyer €13 020/an charges comprises **

3 pièce(s) 81 m² Réf : 224

ZAMBON ENTREPRISES

Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein
53810 Changé

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