A LOUER BUREAUX LAVAL , Laval

Loyer €100 000/an **

1830

m² •

Réf : 289

A Louer

Description

Réf : 289

Un bâtiment à usage de bureaux, d'une surface totale d'environ 1830 m2 comprenant :

Au rez-de-chaussée : un hall d'accueil, des bureaux, salle de réunion, sanitaires et kitchenette.
Au premier étage : des bureaux, salles de réunions, un open space, sanitaires et kitchenette.
Au sous sol : des bureaux, salle de réunion, salles d'archives et une zone de stockage.

49 places de stationnement, ainsi qu'un local à vélo extérieur

Honoraires d'agence : 9% HT de la première période triennale

** Loyer €100 000/an | Honoraires charge locataire: €27 000 HT | Dépôt de garantie: €16 666 | 53000 LAVAL

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
LAVAL
Accès/Environnement
Estaca, Wurth, Agir Graphic
Emplacement Commerce
Zone Industrielle
Nombre étages
1
Distance Autoroute
7 km
Distance Train
3 km

Aspects financiers

Valeur d'indexation
ILAT
Périodicité d'indexation
ANNUELLE
Périodicité du loyer
Mensuelle
Honoraires (en %)
27 %
Honoraires Locataire
27000 EUR
Dépôt de Garantie
16666 EUR
Taxe Foncière
23680 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur
Régime fiscal
TVA en sus

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Oui
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
1830 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat

Intérieur

Plateau
Oui
Sanitaires
Oui
Locaux sociaux
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Nombre places parking
33
Alarme
Oui
Portail électrique
Oui
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Oui
Prestations supplémentaires
Pas d'ascenseur mais possibilité d'en faire un

Terrain

Type de zone
Zone industrielle

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

A LOUER BUREAUX LAVAL , Laval

Loyer €100 000/an **

1830 m² Réf : 289

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Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein
53810 Changé

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