Dernière opportunité plateau de bureau neuf Quartier Université , Le mans

Loyer €42 502/an **

300

m² •

Réf : 314

A Louer

Dernière opportunité plateau de bureau neuf Quartier Université 1/3

Dernière opportunité plateau de bureau neuf Quartier Université 2/3

Dernière opportunité plateau de bureau neuf Quartier Université 3/3

Description

Réf : 314

Au sein d' un immeuble tertiaire d'environ 575 m² édifié en R+1 avec terrasse et balcon nommé AROBASE B. Un plateau de bureau de 274 m² partie commune incluse. en R+1 avec terrasse privative de 22 m²..
Les plateaux de bureaux sont livrés non cloisonnés avec les prestations suivantes.
Sol : dalles plombantes bouclées 500 mm x 500 mm
Faux plafond par panneaux acoustiques en laine de roche
Luminaires à LED 600 x 600 mm
17 emplacements de parking privatifs.
Immeuble surpassant très largement la dernière réglementation thermique bénéficiant d'une vue imprenable sur le parc de l'Oseleraie.
Honoraire d'agence 9% hors taxe de la première période triennale.

** Loyer €42 502/an | Honoraires charge locataire: €12 587 HT | Dépôt de garantie: €3 541.83 | 72000 LE MANS

Nos honoraires

Nous contacter

Imprimer

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
LE MANS

Aspects financiers

Honoraires (en %)
27 %
Honoraires Locataire
12587 EUR
Dépôt de Garantie
3541.83 EUR
Taxe Foncière
4110 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur

Bail

Bail en cours
Non
Bail tout commerce
Non
Type Bail
Bail commercial 6/9

Surfaces

Surface
300 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
2023
Couverture
Bac acier
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Normes agro-alimentaires
Non
Normes ERP
Oui
Etat général
Excellent
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non

Intérieur

Plateau
Oui
Sanitaires
Oui
Nombre niveaux
1
Faux plafond
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Excellent

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Dernière opportunité plateau de bureau neuf Quartier Université , Le mans

Loyer €42 502/an **

300 m² Réf : 314

ZAMBON ENTREPRISES

Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein
53810 Changé

ZAMBON ENTREPRISES

Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein
53810 Changé

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

ZAMBON ENTREPRISES

Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein
53810 Changé

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ZAMBON ENTREPRISES Changé pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ZAMBON ENTREPRISES Changé accueil@zambon-entreprises.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »