A LOUER, des bureaux sur Laval , Laval

Loyer €7 200/an **

m² •

Réf : 480

A Louer

Description

Réf : 480

Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, des bureaux lumineux d'une surface d'environ 47 m2 comprenant :
-Un espace accueil
-Un grand bureau de 30 m2
-Une salle d'archives
-Un sanitaire privatif

Un terrain privatif situé à l'arrière du bâtiment.
Accessible PMR
Places de parking situé à l'avant du bâtiment.

Loyer de 820 € net mensuel, charges comprises (eau, électricité, gaz, taxe foncière, charges d'entretiens).

Honoraires d'agence : 9% HT de la première période triennale

** Loyer €7 200/an | Honoraires charge locataire: €1 944 HT | Dépôt de garantie: €1 200 | 53000 LAVAL

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
LAVAL

Aspects financiers

Valeur d'indexation
ILAT
Périodicité d'indexation
ANNUELLE
Périodicité du loyer
Mensuelle
Loyer charges comprises
7200 EUR
Prestations / charges
220 € net / mois : eau, élec, gaz, TF et entretien des communs
Honoraires (en %)
27 %
Honoraires Locataire
1944 EUR
Dépôt de Garantie
1200 EUR
Description Dépôt Garantie
2 MOIS
Taxe Foncière
1277 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur
Détail taxe foncière
Taxe foncière de 2025 comprise dans les charges mensuelles net
Régime fiscal
non assujetti à la TVA

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Non
Type Bail
Bail dérogatoire (Loi 89)
Remarque bail
bail dérogatoire de 24 mois
dans l'activité du preneur

Surfaces

Surface
47 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
2014
Couverture
Bac acier
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Normes ERP
Oui
Accès gros porteurs
Non
Etat extérieur
Excellent
Informations complémentaires
Bardage bois

Huisserie : Aluminium à l'avant

Intérieur

Sanitaires
Oui
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Bon
Informations complémentaires
Chauffage elec + gaz
Sol : carrelage (accueil) / lino (bureau)

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

A LOUER, des bureaux sur Laval , Laval

Loyer €7 200/an **

47 m² Réf : 480

ZAMBON ENTREPRISES

Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein
53810 Changé

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