• A vendre

Description

Réf : 243
Un bâtiment d'activité et entrepôt comprenant:

* Une cellule à usage de showroom et d'entrepôt d'une surface de 4 285 m² environ, composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, environ 3 926 m² : un magasin d'exposition, un entrepôt, des bureaux et locaux sociaux
Au premier étage, environ 359 m² : trois bureaux, sanitaires, une salle de réunion, un débarras, une salle d'exposition, un bureau
Au sous-sol, environ 150 m²: un dégagement et un local de stockage

* Une cellule d'activité d'une surface de 680 m² environ, comportant une partie entrepôt, 3 bureaux, WC, sanitaires et parking

Loyer annuel HT: 190 000 €
Honoraires d'agence, en sus : 9 % HT de la première période triennale, à la charge du preneur
** €1 575 000 honoraires inclus | €1 500 000 hors honoraires | Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Entrepôt / Local industriel
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LAVAL

Aspects financiers

  • Prix
    1575000 EUR
  • Prix au m2
    302 EUR
  • Honoraires Locataire
    43200 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    75000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    13333.33 EUR
  • Taxe Foncière
    24636 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Régime fiscal
    TVA en sus

Bail

  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    4965 m2
  • Surface divisible
    600 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

LAVAL ZONE INDUSTRIELLE DES TOUCHES , Laval

€1 575 000 **
4965 Réf :  243
ZAMBON ENTREPRISES
Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein
53810 Changé

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ZAMBON ENTREPRISES | Raison sociale : ZAMBON ENTREPRISES | Adresse siège social : Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein - 53810 Changé | Siret : 45053323700019 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR74450533237 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI53012018000029438 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante