Local commercial Zone du Leclerc Saint Berthevin , Saint-berthevin

Loyer 51 667 €/an

390

m² •

Réf : L-05827

A Louer

Local commercial Zone du Leclerc Saint Berthevin 1/6

Local commercial Zone du Leclerc Saint Berthevin 2/6

Local commercial Zone du Leclerc Saint Berthevin 3/6

Local commercial Zone du Leclerc Saint Berthevin 4/6

Local commercial Zone du Leclerc Saint Berthevin 5/6

Local commercial Zone du Leclerc Saint Berthevin 6/6

Description

Réf : L-05827

Au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial climatisé d'une surface totale de 390 m² dont 358 m² de surface vente.
Réserve de 32 m² bénéficiant de deux portes avec rideaux métalliques et d'un quai.
Parking commun à l'ensemble immobilier.
Droit au bail : 30 000 EUR

** Loyer €51 667/an charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois | Dépôt de garantie: €4 206 | 53940 SAINT-BERTHEVIN

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
SAINT-BERTHEVIN
Situation
Zone Activité Commerciale

Aspects financiers

Valeur d'indexation
ILC
Périodicité d'indexation
Annuelle
Périodicité du loyer
Trimestrielle
Provision sur charges
100 EUR
Loyer charges comprises
4306 EUR
Dépôt de Garantie
4205.56 EUR
Description Dépôt Garantie
2 mois
Taxe Foncière
1947 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur
Détail taxe foncière
Taxe foncière à la charge du : Preneur
Cout Taxe Fonciere Annuel : 1947
Cout Taxe Fonciere Metre : 5

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Bail

Date effet du bail
18/06/2018
Date échéance bail
17/06/2027
Type Bail
Bail commercial 3/6/9
Remarque bail
Commentaire Bail : LOYER du 1er Janvier 2024 au 31 Décembre 2024 - 38 000 EUR ht annuel
LOYER du 1er Janvier 2025 au 31 Décembre 2025 - 41 000 EUR ht annuel
LOYER du 1er Janvier 2026 au 31 Décembre 2026 - 45 000 EUR ht annuel

Surfaces

Surface
390 m2
Surface terrain
15371 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat

Mandat

Descriptif Disponibilité
Disponible à la signature : oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Local commercial Zone du Leclerc Saint Berthevin , Saint-berthevin

Loyer 51 667 €/an

390 m² Réf : L-05827

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Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein
53810 Changé

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