1. Accueil
  2. Professionnels
  3. Locaux commerciaux
  4. A vendre
  5. Référence 473
  • A vendre

Description

Réf : 473
Centre ville de Laval
Un local commercial composé d'une surface de vente de 41 M² au rez de Chaussée et d'une réserve de 45 M² au sous sol avec toilettes.
Prix de vente: 300 000 € NV
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LAVAL
  • Accès/Environnement
    IMUA-MAROQUINERIE-BEAUTY SUCCES-SUD EXPRESS- IKKS-PHARMACIE-OPTICIEN
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR
  • Prix au m2
    3488 EUR
  • Valeur d'indexation
    ILC
  • Périodicité d'indexation
    ANNUELLE
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Loyer charges comprises
    18000 EUR
  • Honoraires (en %)
    27 %
  • Description Dépôt Garantie
    3 mois de loyer
  • Taxe Foncière
    964 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Régime fiscal
    TVA en sus

Bail

  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial
  • Remarque bail
    Tous commerces sauf activités bruyantes et malodorantes

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/02/2026
  • Valeur consommation énergie primaire
    417 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Local commercial Laval 86 m2 , Laval

€300 000
86 m² Réf :  473
ZAMBON ENTREPRISES
Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein
53810 Changé
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ZAMBON ENTREPRISES Changé pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ZAMBON ENTREPRISES Changé accueil@zambon-entreprises.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Local d'activité - Laval Local d'activité - Laval 2
Local d'activité - Laval , Laval
Loyer 9 000 €/an **
190 m² Réf :  126
VILLE DE CHANGE - A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS - 130 m² VILLE DE CHANGE - A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS - 130 m² 2
VILLE DE CHANGE - A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS - 130 m² , Change
Loyer 16 800 €/an charges comprises **
130 m² Réf :  206
Local d'activité Saint Berthevin 3 pièce(s) 200 M2 développé Local d'activité Saint Berthevin 3 pièce(s) 200 M2 développé 2
Local d'activité Saint Berthevin 3 pièce(s) 200 M2 développé , Saint berthevin
Loyer 9 600 €/an **
3 pièce(s) 200 m² Réf :  17
A Louer Changé Local d'activité 3600 m2 A Louer Changé Local d'activité 3600 m2 2
A Louer Changé Local d'activité 3600 m2 , Change
Loyer 180 000 €/an **
3600 m² Réf :  222
A louer, local d'activité à Changé A louer, local d'activité à Changé 2
A louer, local d'activité à Changé , Change
Loyer 13 200 €/an **
450 m² Réf :  51
A LOUER CHANGE A LOUER CHANGE 2
A LOUER CHANGE , Change
Loyer 26 400 €/an **
585 m² Réf :  100
Mentions légales
Affichage des informations légales : ZAMBON ENTREPRISES | Raison sociale : ZAMBON ENTREPRISES | Adresse siège social : Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein - 53810 Changé | Siret : 45053323700019 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR74450533237 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI53012018000029438 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante