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  • A Louer

Description

Réf : 313
LAVAL-SAINT BERTHEVIN
Au sein d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété:
Un local commercial situé au rez de Chaussée comprenant un espace de vente des réserves et sanitaires pour une surface de 814 M².
** Loyer €94 226/an charges comprises
dont charges récupérables: €300/mois | Honoraires charge locataire: €24 468 HT | Dépôt de garantie: €22 657 | 53940 SAINT BERTHEVIN
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    SAINT BERTHEVIN
  • Accès/Environnement
    Maison du Monde-Point Dog-Joué Club-Cuisinelle-Leclerc
  • Emplacement Commerce
    Axe passant

Aspects financiers

  • Valeur d'indexation
    ILC
  • Périodicité d'indexation
    ANNUELLE
  • Périodicité du loyer
    Annuelle
  • Provision sur charges
    300 EUR
  • Loyer charges comprises
    90926.44 EUR
  • Honoraires (en %)
    27 %
  • Honoraires Locataire
    24468.48 EUR
  • Dépôt de Garantie
    22656.61 EUR
  • Taxe Foncière
    4394 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Régime fiscal
    TVA en sus

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR

Bail

  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Remarque bail
    Tous commerces sauf activités bruyantes et malodorantes

Surfaces

  • Surface
    814 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Local commercial , Saint berthevin

Loyer 94 226 €/an
  814 m² Réf :  313
ZAMBON ENTREPRISES
Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein
53810 Changé
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Mentions légales
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Affichage des informations légales : ZAMBON ENTREPRISES | Raison sociale : ZAMBON ENTREPRISES | Adresse siège social : Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein - 53810 Changé | Siret : 45053323700019 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR74450533237 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI53012018000029438 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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