Laval Emplacement N°1 , Laval

Loyer €18 840/an charges comprises **

m² •

Réf : 359

A Louer

Description

Réf : 359

Sur un axe très passager,
Au sein d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, une cellule commerciale comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une cellule commerciale, réserve et sanitaires, le tout pour une surface totale au sol de 50 m² environ

- A l'étage aménagé : un open-space d'une surface au sol de 45 m² environ

Parking commun à l'ensemble commercial

Très bel emplacement situé au coeur des enseignes nationales

** Loyer €18 840/an charges comprises
dont charges récupérables: €180/mois | Honoraires charge locataire: €4 503 HT | Dépôt de garantie: €2 500 | 53000 LAVAL

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
LAVAL

Aspects financiers

Prix
4503 EUR
Description Prix
Cession de droit au bai là titre gratuit
Valeur d'indexation
ILC
Périodicité d'indexation
Mensuelle
Périodicité du loyer
Mensuelle
Provision sur charges
180 EUR
Loyer charges comprises
16860 EUR
Honoraires (en %)
27 %
Honoraires Locataire
4503 EUR
Honoraires acquéreurs HT
4503 EUR
Dépôt de Garantie
2500 EUR
Taxe Foncière
1267 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur
Régime fiscal
TVA en sus

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
07/05/2019
Durée du bail
9 année(s)
Date échéance bail
08/05/2028
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
95 m2
Surface divisible
0 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Laval Emplacement N°1 , Laval

Loyer €18 840/an charges comprises **

95 m² Réf : 359

ZAMBON ENTREPRISES

Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein
53810 Changé

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