Local commercial La Monnerie , La fleche

Loyer 34 800 €/an

280

m² •

Réf : 384

A Louer

Description

Réf : 384

Un local commercial d'environ 280 m² situé dans la zone commerciale de la Monnerie.
Il se compose d'une surface de vente climatisée, bénéficiant d'un lot vitrerie sécurisée avec rideau métallique, une réserve, accessible via l'extérieur, un sanitaire et un bureau.
Parking clientèle.

Ledit ensemble immobilier est édifié sur une parcelle indépendante.

** Loyer €34 800/an | Honoraires charge locataire: €9 396 HT | Dépôt de garantie: €2 900 | 72200 LA FLECHE

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 3243€ au (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
LA FLECHE
Zone d'Activités
La Monnerie
Situation
Zone commerciale
Accès/Environnement
BASIC FIT, Ecoute et Voir, Bioccop, Picard, Darty, Signorriza
Emplacement Commerce
Périphérie

Aspects financiers

Périodicité du loyer
Mensuelle
Honoraires (en %)
27 %
Honoraires Locataire
9396 EUR
Dépôt de Garantie
2900 EUR

Bail

Bail tout commerce
Non
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
280 m2
Surface divisible
0 m2
Surface Sous-Sol
280 m2

Extérieur

Année construction
2008
Couverture
Bac acier
Normes ERP
Oui
Etat général
Bon Etat
Ossature
Métallique
Bardage
Métallique
Accès camion
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Bardage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Sanitaires
Oui
Faux plafond
Oui
Hauteur sous plafond
2.78 m
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
8
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Surface de plancher
300
EDF
Oui
Eau ville
Oui

Professionnel

Show-room
Oui
Activités exclues
Cycles

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/10/2025
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
3243 EUR
Valeur consommation énergie primaire
65 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an

Local commercial La Monnerie , La fleche

Loyer 34 800 €/an

280 m² Réf : 384

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Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein
53810 Changé

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