VITRE - A LOUER - AXE TRES PASSANT , Vitre

Loyer €12 240/an charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 406

A Louer

Description

Réf : 406

EXCELLENTE VISIBILITE !!!

Au sein d'un ensemble immobilier , un plateau de bureaux aménagé, cloisonné, chauffé situé au rez-de-chaussée, composé d'un hall d'accueil, de sept bureaux, d'un sanitaire et d'une cuisine.

Loyer annuel Hors Taxe : 14 400 €
Honoraires d'agence : 9% HT de la première période triennale

** Loyer €12 240/an charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €3 207.60 HT | Dépôt de garantie: €1 980 | 35500 VITRE

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
VITRE
Zone d'Activités
La Baratière
Accès/Environnement
La Baratière : Monsieur Meuble, VandB, ...
Exposition
Est-Ouest
Emplacement Commerce
Axe passant

Aspects financiers

Valeur d'indexation
ILC
Périodicité du loyer
Mensuelle
Provision sur charges
30 EUR
Loyer charges comprises
14430 EUR
Honoraires (en %)
27 %
Honoraires Locataire
3207.6 EUR
Dépôt de Garantie
1980 EUR
Régime fiscal
TVA en sus
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Non
Bail tout commerce
Oui
Durée du bail
9 année(s)
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
80 m2
Surface Bureaux
80 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Couverture
Bac acier
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Normes agro-alimentaires
Non
Normes ERP
Oui
Etat général
Excellent
Ossature
Métallique
Bardage
Métallique
Accès camion
Non
Accès gros porteurs
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Béton cellulaire
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Plateau
Oui
Sanitaires
Oui
Locaux sociaux
Oui
Cuisine
Aménagée
Faux plafond
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

VITRE - A LOUER - AXE TRES PASSANT , Vitre

Loyer €12 240/an charges comprises **

9 pièce(s) 80 m² Réf : 406

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Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein
53810 Changé

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