A LOUER, un local commercial d'environ 300 m2 , Mayenne

Loyer €30 000/an **

300

m² •

Réf : 512

A Louer

A LOUER, un local commercial d'environ 300 m2 1/1

Description

Réf : 512

Au sein d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, au rez-de-chaussée un local commercial situé à Mayenne d'environ 300 m2 au bord d'un rond point très passant.

Possibilité de séparer le local en deux et en louer qu'une partie.

Loyer mensuel HT : 2 500 €

Honoraires d'agence : 9% HT de la première période triennale

** Loyer €30 000/an | Honoraires charge locataire: €8 100 HT | Dépôt de garantie: €5 000 | 53100 MAYENNE

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
MAYENNE
Accès/Environnement
Envergure, Macif

Aspects financiers

Valeur d'indexation
ICC
Périodicité d'indexation
TRIENNALE
Périodicité du loyer
Mensuelle
Honoraires (en %)
27 %
Honoraires Locataire
8100 EUR
Dépôt de Garantie
5000 EUR
Description Dépôt Garantie
2 mois de loyers HT
Taxe Foncière
3195 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur
Régime fiscal
TVA en sus

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Bail

Bail en cours
Non
Type Bail
Bail commercial 3/6/9
Remarque bail
dans l'activité du preneur

Surfaces

Surface
300 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
2000
Informations complémentaires
Possibilité de séparer le local en deux et n'en louer qu'une partie à savoir:

- 1 150 € HT/Mois pour environ 130m²

- 1 600 € HT/mois pour environ 170m²

Intérieur

Sanitaires
Oui
Faux plafond
Oui
Informations complémentaires
Sol : carrelage Climatisation réversible

Autres

Ascenseur
Non
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

A LOUER, un local commercial d'environ 300 m2 , Mayenne

Loyer €30 000/an **

300 m² Réf : 512

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Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein
53810 Changé

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