A LOUER, un local commercial à Laval , Laval

Loyer 25 200 €/an

m² •

Réf : 611

A Louer

A LOUER, un local commercial à Laval 1/3

A LOUER, un local commercial à Laval 2/3

A LOUER, un local commercial à Laval 3/3

Description

Réf : 611

Au sein d'un ensemble immobilier, une cellule commerciale d'environ 70 m², idéalement située au coeur de la zone commerciale de Murat.
Elle bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa large vitrine.

Loyer annuel NET : 12 000 € (charges comprises)

Honoraires d'agence : 9% HT de la première période triennale

** Loyer €25 200/an charges comprises
dont charges récupérables: €1 200/mois | Honoraires charge locataire: €2 916 HT | Dépôt de garantie: €1 800 | 53000 LAVAL

Nos honoraires

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
LAVAL
Situation
Tabac/presse, pharmacie, coiffeur, Kebab, Basic Fit, Banque

Aspects financiers

Description Prix
Loyer net
Valeur d'indexation
ILC
Périodicité d'indexation
ANNUELLE
Périodicité du loyer
Mensuelle
Provision sur charges
1200 EUR
Loyer charges comprises
12000 EUR
Prestations / charges
100 € par mois correspond à l'eau, l'électricité, chauffage
Honoraires (en %)
27 %
Honoraires Locataire
2916 EUR
Dépôt de Garantie
1800 EUR
Taxe Foncière
1400 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur
Régime fiscal
non assujetti à la TVA

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Bail

Bail en cours
Non
Bail tout commerce
Non
Type Bail
Bail commercial 3/6/9
Remarque bail
Pas de restauration, pas de nuisance sonore

Surfaces

Surface
70 m2
Surface divisible
0 m2

Intérieur

Faux plafond
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Informations complémentaires
Le propriétaire compte faire des sanitaires et un point d'eau

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

A LOUER, un local commercial à Laval , Laval

Loyer 25 200 €/an

70 m² Réf : 611

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Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein
53810 Changé

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