• A vendre

Description

Réf : 629
À vendre
Local d'activité récent de moins de 5 ans, développant une surface totale d'environ 520 m², composé de bureaux et d'un atelier.

Le bâtiment comprend :

Environ 170 m² de bureaux, répartis sur deux niveaux ;
Environ 355 m² d'atelier, offrant de beaux volumes et adapté à de nombreuses activités professionnelles.

Bénéficiant d'une construction récente, ce bâtiment propose un ensemble moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable.

LES ATOUTS

Construction de moins de 5 ans ;
Environ 520 m² de surface développée ;
Environ170 m² de bureaux sur 2 niveaux ;
Environ 355 m² d'atelier ;
Bâtiment adapté aux activités artisanales, industrielles, techniques ou de stockage ;
Frais d'acquisition réduits, sous réserve des conditions d'application du régime fiscal en vigueur.

Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant disposer d'un bâtiment récent permettant de regrouper ses espaces administratifs, techniques et de stockage.

Prix de vente : 620 000 € Hors Taxe Net Vendeur
Honoraires d'agence : 6% Hors Taxe du Prix de vente Hors Taxe Net Vendeur
** €657 200 honoraires inclus | €620 000 hors honoraires | Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    VITRE
  • Zone d'Activités
    La Grande Haie
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Emplacement Commerce
    Zone Activité

Aspects financiers

  • Prix
    657200 EUR
  • Prix au m2
    1192 EUR
  • Description Prix
    620 000 €HT Net Vendeur
  • Honoraires acquéreurs HT
    37200 EUR
  • Taxe Foncière
    1795 EUR
  • Régime fiscal
    TVA en sus

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    520 m2
  • Surface Entrepôt
    355 m2
  • Surface Bureaux
    171 m2
  • Surface au sol
    520 m2
  • Surface terrain
    1983 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Couverture
    Bac acier
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Ossature
    Métallique
  • Bardage
    Métallique
  • Terrain bitumé
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Accès camion
    Oui
  • Isolation
    Double peau

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Faux plafond
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Viabilisé
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

A VENDRE - VITRE - ENVIRON 520 M² Développé - FRAIS D'ACQUISITION RÉDUITS , Vitre

657 200 € product.price.fees_charges.teaser
  520 m² Réf :  629
ZAMBON ENTREPRISES
Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein
53810 Changé

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