LOCAL D'ACTIVITE - A LOUER - VITRE , Vitré

Loyer €7 800/an **

220

m² •

Réf : 32

A Louer

Description

Réf : 32

Au sein d'un ensemble immobilité, une cellule à usage d'activité d'une surface de 220 m² environ composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, un atelier bénéficiant d'une porte de service et d'une porte sectionnelle, deux bureaux, sanitaire avec douche et WC
A l'étage, un grand bureau et mezzanine pour stockage du petit matériel.

Loyer annuel HT : 7 800 €
Honoraires d'agence : 9% HT de la première période triennale

** Loyer €7 800/an | Honoraires charge locataire: €2 106 HT | Dépôt de garantie: €1 300 | 35500 Vitré

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
Vitré
Zone d'Activités
Plagué
Emplacement Commerce
Zone Activité
Nombre étages
1

Aspects financiers

Périodicité d'indexation
Annuelle
Périodicité du loyer
Mensuelle
Honoraires (en %)
27 %
Honoraires Locataire
2106 EUR
Dépôt de Garantie
1300 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur
Régime fiscal
TVA en sus

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
220 m2
Surface Entrepôt
150 m2
Surface Bureaux
70 m2
Surface au sol
150 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Couverture
Bac acier
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Moyen
Ossature
Bois
Bardage
Métallique
Accès gros porteurs
Oui
Accès camion
Oui

Intérieur

Sanitaires
Oui
Nombre niveaux
2
Etat intérieur
Etat moyen

Autres

Type de Stationnement
Extérieur

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Assainissement
Collectif
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Disponibilité
1er avril 2026

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Visites

Bien occupé
Oui

LOCAL D'ACTIVITE - A LOUER - VITRE , Vitré

Loyer €7 800/an **

220 m² Réf : 32

ZAMBON ENTREPRISES

Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein
53810 Changé

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