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  • A Louer

Description

Réf : 210
En exclusivité chez ZAMBON Entreprises !

Un local d'activité construit en 2022 composé de trois bureaux, une salle de réunion, vestiaires H/F, sanitaires et d'un atelier d'une surface d'environ 660 m² entièrement isolé, bénéficiant de quatre portes sectionnelles motorisées à niveau et d'un quai de déchargement.
Voirie lourde pour accès poids lourds.

Ledit bâtiment étant édifié sur une parcelle de terrain d'une surface d'environ 5 000 m² entièrement close.

Montant du loyer annuel Hors Taxe : 48 000 €
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 9% Hors Taxe du cumul des loyers de la première période triennale.

Ce bien vous est aussi disponible à l'acquisition

Prix de vente : 750 000 € Hors Taxe Net Vendeur
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6% Hors Taxe du prix de vente Hors Taxe Net Vendeur
** Loyer €48 000/an | Honoraires charge locataire: €12 960 HT | Dépôt de garantie: €8 000 | 53100 MAYENNE
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    MAYENNE
  • Zone d'Activités
    POIRSAC
  • Accès/Environnement
    LA MAISON.FR, CARROSSIER, BOULANGERIE, RAPIDO,

Aspects financiers

  • Valeur d'indexation
    ILC
  • Périodicité d'indexation
    Annuelle
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires (en %)
    27 %
  • Honoraires Locataire
    12960 EUR
  • Dépôt de Garantie
    8000 EUR
  • Taxe Foncière
    2478 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Régime fiscal
    TVA en sus

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    797 m2
  • Surface Entrepôt
    664 m2
  • Surface Bureaux
    132 m2
  • Surface terrain
    5000 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Couverture
    Bac acier
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Excellent
  • Ossature
    Métallique
  • Bardage
    Métallique
  • Appontement
    Non
  • Aire de manoeuvre
    Oui
  • Terrain bitumé
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Accès camion
    Oui
  • Accès porte à quai
    Oui
  • Construction
    Ossature métallique
  • Isolation
    Double peau

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Faux plafond
    Oui
  • Etat intérieur
    Excellent

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Viabilisé
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

EXCLUSIVITE - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - MAYENNE , Mayenne

Loyer €48 000/an **
797 m² Réf :  210
ZAMBON ENTREPRISES
Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein
53810 Changé
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ZAMBON ENTREPRISES Changé pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ZAMBON ENTREPRISES Changé accueil@zambon-entreprises.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ZAMBON ENTREPRISES | Raison sociale : ZAMBON ENTREPRISES | Adresse siège social : Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein - 53810 Changé | Siret : 45053323700019 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR74450533237 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI53012018000029438 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante