A LOUER - ARGNETRE - Bâtiment d'activité d'environ 550 m² , Argentre

Loyer €30 000/an **

544

m² •

Réf : 504

A Louer

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Description

Réf : 504

Au sein d'un ensemble immobilier édifié en 2011 ;
Un bâtiment à usage d'activité développant une surface totale de 544 m² environ, composé comme suit :

- Au rez-de-chaussée :
- Un espace sas, bureaux, sanitaires et réfectoire, d'une surface de 112 m² environ
- Un espace atelier / stockage, d'une surface de 346 m² environ
- Un local technique, d'une surface de 9 m² environ
Un local technique extérieur, d'une surface de 17 m² environ

** Loyer €30 000/an | Honoraires charge locataire: €8 100 HT | Dépôt de garantie: €5 000 | 53210 ARGENTRE

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
ARGENTRE
Zone d'Activités
La Carie
Exposition
Sud
Distance Autoroute
10 km
Distance Train
10 km

Aspects financiers

Valeur d'indexation
ILC
Périodicité d'indexation
Annuelle
Périodicité du loyer
Mensuelle
Honoraires (en %)
27 %
Honoraires Locataire
8100 EUR
Dépôt de Garantie
5000 EUR
Description Dépôt Garantie
2 mois de loyer HT
Taxe Foncière - payeur
Preneur
Régime fiscal
TVA en sus

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Non
Bail tout commerce
Oui
Durée du bail
9 année(s)
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
544 m2
Surface Entrepôt
346 m2
Surface Bureaux
112 m2
Surface au sol
458 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
2011
Couverture
Bac acier
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Ossature
Bois
Bardage
Métallique
Accès gros porteurs
Oui
Accès camion
Oui
Accès porte à quai
Non
Etat extérieur
Bon
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Sanitaires
Oui
Faux plafond
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

A LOUER - ARGNETRE - Bâtiment d'activité d'environ 550 m² , Argentre

Loyer €30 000/an **

544 m² Réf : 504

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Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein
53810 Changé

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