A LOUER, un local d'activité à la Baconnière , La baconniere

Loyer €10 200/an **

154

m² •

Réf : 509

A Louer

A LOUER, un local d'activité à la Baconnière 1/2

A LOUER, un local d'activité à la Baconnière 2/2

Description

Réf : 509

Au sein d'un ensemble immobilier non soumis au régime de la copropriété, un local à usage d'activité développant une surface d'environ 154 m2 comprenant un bureau, un vestiaire équipé d'une douche, des sanitaires et d'un atelier d'environ 130 m2 équipé d'une porte sectionnelle automatique.

Loyer annuel HT : 10 200 €

Honoraires d'agence : 9% HT de la première période triennale

** Loyer €10 200/an | Honoraires charge locataire: €2 754 HT | Dépôt de garantie: €1 700 | 53240 LA BACONNIERE

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
LA BACONNIERE
Zone d'Activités
ZA DE LA MINE
Situation
Mécanique agricole, Gobin paysage

Aspects financiers

Valeur d'indexation
ILC
Périodicité d'indexation
TRIENNALLE
Périodicité du loyer
Mensuelle
Prestations / charges
Eau, électricité et tf
Honoraires (en %)
27 %
Honoraires Locataire
2754 EUR
Dépôt de Garantie
1700 EUR
Description Dépôt Garantie
2 mois de loyers
Taxe Foncière
297 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur
Détail taxe foncière
297 € TF de 2025
Régime fiscal
TVA en sus

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Non
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
154 m2
Surface Entrepôt
131 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
2024
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Ossature
Métallique
Bardage
Acier
Accès camion
Oui
Accès porte à quai
Non
Etat extérieur
Excellent
Isolation
Double peau
Informations complémentaires
Bac acier double peau /
Mur coupe feu entre les cellules.
Couverture en bac acier + panneaux photovoltaïques.

Intérieur

Sanitaires
Oui
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
Très bon
Informations complémentaires
le vestiaire est équipé d'une douche Huisseries en Alluminium

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

A LOUER, un local d'activité à la Baconnière , La baconniere

Loyer €10 200/an **

154 m² Réf : 509

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Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein
53810 Changé

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