A LOUER, un Local d'activité à Changé , Change

Loyer €7 200/an **

m² •

Réf : 554

A Louer

A LOUER, un Local d'activité à Changé 1/4

A LOUER, un Local d'activité à Changé 2/4

A LOUER, un Local d'activité à Changé 3/4

A LOUER, un Local d'activité à Changé 4/4

Description

Réf : 554

A LOUER, un local d'activité d'une surface au sol d'environ 90 m², composé comme suit : un sas d'accueil, un bureau, des sanitaires, un vestiaire équipé d'une douche ainsi qu'un atelier d'environ 62 m² bénéficiant d'une porte sectionnelle latérale manuelle.

Une mezzanine est située sur la totalité de la surface du local.

L'ensemble est entièrement grillagé et équipé d'un portail manuel.

Loyer mensuel NET : 600 €

Honoraires d'agence : 9 % HT de la première période triennale

** Loyer €7 200/an | Honoraires charge locataire: €1 944 HT | Dépôt de garantie: €1 200 | 53810 CHANGE

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
CHANGE
Zone d'Activités
Des Bodagers
Accès/Environnement
Menuiserie Bordeau, Micro-crèche, BP Innov

Aspects financiers

Valeur d'indexation
ILC
Périodicité d'indexation
ANNUELLE
Périodicité du loyer
Mensuelle
Honoraires (en %)
27 %
Honoraires Locataire
1944 EUR
Dépôt de Garantie
1200 EUR
Description Dépôt Garantie
2 MOIS NET
Taxe Foncière
292 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur
Détail taxe foncière
TF 2025
Régime fiscal
non assujetti à la TVA

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Non
Type Bail
Bail commercial 3/6/9
Remarque bail
tout sauf garage

Surfaces

Surface
90 m2
Surface Entrepôt
62 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
1990
Couverture
Bac acier
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Ossature
Bois
Bardage
Acier
Accès camion
Oui
Accès porte à quai
Non
Etat extérieur
Bon
Isolation
Simple peau
Informations complémentaires
sol atelier : dalle béton / toiture amianté

Intérieur

Sanitaires
Oui
Faux plafond
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Informations complémentaires
sol : carrelage partie bureau / bureau isolé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

A LOUER, un Local d'activité à Changé , Change

Loyer €7 200/an **

90 m² Réf : 554

ZAMBON ENTREPRISES

Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein
53810 Changé

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