LOCAL D'ACTIVITÉ - À LOUER - PARIGNÉ-L'ÉVÊQUE (72) , ParignÉ-l'ÉvÊque

Loyer 64 320 €/an

1115

m² •

Réf : 614

A Louer

LOCAL D'ACTIVITÉ - À LOUER - PARIGNÉ-L'ÉVÊQUE (72) 1/1

Description

Réf : 614

ZAMBON ENTREPRISES vous propose à la location un local d'activité d'environ 1 110 m², idéalement situé à Parigné-l'Évêque (72).
Implanté sur une parcelle indépendante et clôturée d'environ 3 500 m², ce bâtiment construit en 2008 bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée aux activités artisanales, industrielles, de stockage ou de services.

Le bâtiment bénéficie d'un environnement adapté aux activités professionnelles et d'une bonne accessibilité, notamment grâce à la proximité de l'autoroute A28.
La configuration du site permet de disposer d'un ensemble associant espaces de production ou de stockage, bureaux et surfaces annexes, tout en bénéficiant d'un terrain indépendant.

Une opportunité rare sur le secteur de Parigné-l'Évêque pour les entreprises recherchant un bâtiment d'activité de grande capacité avec terrain privatif.

Loyer annuel Hors Taxe : 64 320 €
Honoraires d'agence : 9% HT de la première période triennale

** Loyer €64 320/an | Dépôt de garantie: €16 080 | 72250 PARIGNÉ-L'ÉVÊQUE

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
PARIGNÉ-L'ÉVÊQUE
Situation
Zone Activité Commerciale
Accès/Environnement
Situé à 500 m de l'entrée de l'autoroute A28
Exposition
Nord-Sud
Distance Autoroute
0.5 km

Aspects financiers

Valeur d'indexation
ILC
Périodicité d'indexation
Annuelle
Périodicité du loyer
Trimestrielle
Dépôt de Garantie
16080 EUR
Description Dépôt Garantie
Trois mois de loyer
Taxe Foncière
6363 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur
Régime fiscal
TVA en sus

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Durée du bail
9 année(s)
Date échéance bail
14/03/2025
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Surfaces

Surface Développée
1115 m2
Surface
1115 m2
Surface Entrepôt
837 m2
Surface Bureaux
118 m2
Surface terrain
3522 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
2008
Couverture
Bac acier
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Ossature
Métallique
Bardage
Métallique
Terrain bitumé
Oui
Accès camion
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Ossature métallique
Isolation
Double peau
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Sanitaires
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

LOCAL D'ACTIVITÉ - À LOUER - PARIGNÉ-L'ÉVÊQUE (72) , ParignÉ-l'ÉvÊque

Loyer 64 320 €/an

1115 m² Réf : 614

ZAMBON ENTREPRISES

Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein
53810 Changé

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