A vendre fonds de commerce d'un magasin de chaussure , La fleche

196 200 € product.price.fees_charges.teaser

Réf : 452

A vendre

A vendre fonds de commerce d'un magasin de chaussure 1/3

A vendre fonds de commerce d'un magasin de chaussure 2/3

A vendre fonds de commerce d'un magasin de chaussure 3/3

Description

Réf : 452

Cet établissement fléchois connu et reconnu sur sa zone de chalandise est idéalement situé.
Son activité est en rythme de croisière avec un Chiffre d'Affaires voisin de 450 K€; sa marge brute proche de 50% et son Excédent Brut d'Exploitation non retraité voisin de 15 % du CA.

Vous êtes à la recherche d'un premier projet d'indépendant rémunérateur ou à la recherche d'un projet de croissance externe dans ce secteur d'activité, prenons le temps de nous rencontrer.

** €196 200 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 9% HT à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LA FLECHE
Situation
Sur l'artère commerçante la plus passante de la Flèche
Emplacement Commerce
Centre Ville
Etage
1

Aspects financiers

Prix
196200 EUR
Valeur d'indexation
ILC
Périodicité d'indexation
Triennale
Périodicité du loyer
Mensuelle
Honoraires acquéreurs HT
16200 EUR
Taxe Foncière
1441 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
01/04/2022
Durée du bail
9 année(s)
Date échéance bail
31/03/2031
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Compte de résultat

C.A.
456000
Achats
276000
Autres achats et charges externes
63000
Rémunération du personnel
48000
Cotisations des gérants
30000
EBE
59000
CA (N-1)
446000 EUR
EBE (N-1)
68000 EUR
EBE (N-2)
76400 EUR
Commentaire EBE
EBE retraité des cotisations RSI de la Gérance à 88 K€ sur les deux derniers exercices comptables

Valeur du stock et Trésorerie à date 140 K€ en sus en cas de volonté d'achat des parts sociales.

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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