A vendre fonds de commerce de boucherie charcuterie , Laval

€185 300 **

Réf : 427

A vendre

A vendre fonds de commerce de boucherie charcuterie 1/1

Description

Réf : 427

Idéalement situé sur la place commerçante Lavalloise, ce commerce de boucherie charcuterie est installé depuis 20 ans.
Il est connu et reconnu sur sa zone de chalandise et dispose de places de parking à toute proximité.

Son chiffre d'affaires est voisin de 400 K€ avec une rentabilité après retraitement des charges des dirigeants de plus de 25 points du CA.

C'est une véritable opportunité pour un premier projet d'indépendant comme un projet de croissance externe.
Selon le profil de l'acquéreur, l'opération peut s'envisager sous l'angle d'un rachat de parts sociales.

** €185 300 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 9% HT à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LAVAL
Situation
En plein coeur de la place commerçante.

Aspects financiers

Prix
185300 EUR
Valeur d'indexation
Indice du cout de la construction
Périodicité d'indexation
annuelle
Périodicité du loyer
Trimestrielle
Honoraires acquéreurs HT
15300 EUR
Détail taxe foncière
Non réglée par l'exploitant à ce jour.

Bail

Remarque bail
Bail commercial 3/6/9 non renouvelé depuis son terme du 30/09/2024

Professionnel

Activité
Boucherie Charcuterie Traiteur

Compte de résultat

C.A.
368825
Achats
187367
Variation de stock
3201
Autres achats et charges externes
34045
Impôts et taxes
3262
Rémunération du personnel
59112
Charges sociales du personnel
11693
Rémunération des gérants
38000
Cotisations des gérants
19138
EBE
13127
CA (N-1)
379784 EUR
EBE (N-1)
12926 EUR
Commentaire EBE
réintégration de la rémunération chargée de la Gérance à hauteur de 57 K€ ainsi que le salaire chargée de Madame à hauteur de 34 K€

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

A vendre fonds de commerce de boucherie charcuterie , Laval

€185 300 **

Réf : 427

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