Fonds de commerce de boulangerie à vendre , Vitre

€147 150 **

Réf : 158

A vendre

Fonds de commerce de boulangerie à vendre 1/1

Description

Réf : 158

Boulangerie située en coeur de ville avec 3 salariés.

Cette opération correspond à un premier projet d'indépendant (seul ou en couple) avec un apport minimal de 50 K€.

Clientèle fidélisée générant un Chiffres d'Affaires stable et un Excédent Brut d'Exploitation non retraité de l'ordre de 20 points du CA .

Possibilités de développer le CA et la rentabilité.

Engagement pour un accompagnement rémunéré post cession sur 4 à 6 mois.

** €147 150 honoraires inclus | €135 000 hors honoraires | Honoraires : 9% HT à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
VITRE
Emplacement Commerce
Centre Ville

Aspects financiers

Prix
147150 EUR
Valeur d'indexation
ILC
Périodicité d'indexation
ANNUELLE
Périodicité du loyer
Mensuelle
Honoraires acquéreurs HT
12150 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
01/03/2019
Durée du bail
9 année(s)
Date échéance bail
28/02/2028
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Professionnel

Activité
Boulangerie Pâtisserie

Compte de résultat

C.A.
219546
Achats
57464
Autres achats et charges externes
45722
Rémunération du personnel
49729
Charges sociales du personnel
25018
Réintégrations
63000
EBE
43135
CA (N-1)
213547 EUR
EBE (N-1)
44408 EUR
EBE (N-2)
49007 EUR
Commentaire EBE
EBE SIG de plus de 20% du CA

EBE reconstitué en intégrant rému mr et mme plus vendeuse mi temps et charges 63 K€ soit un EBE retraité de 113 K€ à fin 09/2024 et 122 K€ en N-1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Fonds de commerce de boulangerie à vendre , Vitre

€147 150 **

Réf : 158

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