A vendre fonds de commerce d'une parfumerie , Sable sur sarthe

€406 600 **

Réf : 442

A vendre

A vendre fonds de commerce d'une parfumerie 1/1

Description

Réf : 442

Idéalement situé au centre de la galerie commerciale; ce commerce est le reflet d'une entreprise connue et reconnue sur sa zone de chalandise, en rythme de croisière et bien géré.

Il réalise un Chiffre d'Affaires voisin de 750 K€ annuel et l'Excédent brut d'exploitation retraité de la rémunération de la Gérance s'élève à 22 % du CA.
Bref, un commerce bien géré.

Sa reprise correspond à un premier projet d'indépendant avec expérience professionnelle et apport comme à un projet de croissance externe.

** €406 600 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
SABLE SUR SARTHE
Situation
Dans la galerie commerciale du Centre Leclerc, emplacement le plus passager de la ville.
Emplacement Commerce
Centre Commercial

Aspects financiers

Prix
406600 EUR
Description Prix
Le prix correspond à la valorisation du fonds de commerce hors stock et trésorerie de la structure juridique.
Fonds de commerce
3800000 EUR
Valeur d'indexation
ILC
Périodicité d'indexation
ANNUELLE
Périodicité du loyer
Mensuelle
Honoraires acquéreurs HT
26600 EUR
Description Dépôt Garantie
annulé dans le bail
Taxe Foncière
1976.01 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur
Détail taxe foncière
quote part de 162/12231
Régime fiscal
TVA en sus

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
01/01/2020
Bail tout commerce
Non
Durée du bail
9 année(s)
Date échéance bail
31/12/2028
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Professionnel

Licence
Aucune
Activité
Parfumerie
Capital
200000
Forme juridique
EURL
Opération
Vente de fonds
Code APE
9602B
Logement fonction
Non
Horaires d'ouverture
De 09 heures à 19h30 du lundi au samedi (20 heures le vendredi)
Extraction
Non

Compte de résultat

Rémunération des gérants
75000
Cotisations des gérants
52000
CA (N-1)
761344 EUR
CA (N-2)
735375 EUR
CA (N-3)
737000 EUR
Bénéfices (N-2)
22170 EUR
Bénéfices (N-3)
62366 EUR
EBE (N-1)
34539 EUR
EBE (N-2)
62000 EUR
EBE (N-3)
124000 EUR
Commentaire EBE
Charges externes ex 2023 : 94 K€
et charges de personnel : 211 K€ dont 127 K€ pour la Gérance.
Ex 2022 : 75 K€ et 178 K€

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

A vendre fonds de commerce d'une parfumerie , Sable sur sarthe

€406 600 **

Réf : 442

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Parc Tertiaire Technopolis - Rue Albert Einstein
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